Erfolgreich verkauft: 3 Zimmer Wohnung in Salzburg Süd

5061 Elsbethen

Beschreibung

Diese 3 Zimmer Wohnung mit einer reinen Wohnfläche von 75 m² befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienwohnhauses im Süden Salzburgs, angrenzend an eine Grünzone mit wunderbaren Fernblick und auch durch die Nähe zum Salzachufer können Sie  "quasi" vor der Haustüre mit Ihren sportlichen Aktivitäten starten.

Raumaufteilung

Die sehr gut geschnittene Wohnung bietet im Vorraum Platz für eine Garderobe und verfügt über einen eigenen Abstellraum. Das WC ist extra.

Hell und freundlich präsentiert sich das Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster welches Tageslicht spendet und zur Belüftung beiträgt.
Besonderes Augenmerk sei auf das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, mit Ausgang auf den Sonnenbalkon, gelegt. Die Ausrichtung nach Süden und Westen garantiert ganztägig Sonne.

Die Einbauküche mit Ober- u. Unterschränken verfügt über sämtliche E-Geräte und ist getrennt vom Wohn-Esszimmer.

Auch vom Vorraum aus begehbar ist das Schlafzimmer mit 2 Fenstern und das Büro/Gäste- bzw. Kinderzimmer mit Fenster.
Zur Wohnung dazugehörig ist ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenplatz und ein PKW Freiabstellplatz.

Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Optimale Anbindung an die Autobahn und an das öffentliche Verkehrsnetz wie Bus und S-Bahn

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Bergblick

Energieausweis

  • HWB C, 85 kWh/m2a
  • fGEE 1,38
  • gültig bis 16.08.2025

Lageplan

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